渤海信托7折拍卖前百强地产两块地！

时间： 2023-12-13 04:01     

来源：上海信托圈

导读：渤海信托七折拍卖前百强地产福晟集团旗下两块土地，起拍价10.01亿。

渤海信托七折拍卖前百强地产福晟集团旗下两块土地。

近日，京东司法拍卖网发布两则拍卖公告，福州市长乐区鹤上镇新览村、仙街村、仙街土地及地上建筑物【闽航国用（2015）第00045号】、【闽航国用（2015）第00046号】土地使用权将于2023年12月19日拍卖。

据了解，两宗土地使用权合计16.66万平方米（249.97亩），评估价143041万元，拍卖起始价10.01亿元，起拍价相当于评估价的七折。

该拍卖标的物被上海市第二中级人民法院、上海市静安区人民法院、福州市长乐区人民法院查封。

抵押权人为：渤海国际信托股份有限公司。

下方就是抵押物的部分图片：

另悉，2013年5月17日，福建省长乐市鹤凯置业有限公司分别以3900万元竞得长乐宗地2013-12号、6400万竞得长乐宗地2013-13号。

2017年5月，福晟集团宣布与福建省长乐市鹤凯置业有限公司签订战略合作协议，首次进驻长乐，联手打造一座低密度品质住区——福晟鹤尚美墅。

项目规划建设13栋18层的高层住宅，86栋低层别墅建筑，1栋3层的幼儿园及1栋会所，地块西侧靠近新风路设置1层裙房作为小区商业店面。

但在2019年福晟曝出债务危机后，福晟鹤尚美墅在建项目也因为拖欠工程款，被停工禁止入场。

海航系“遗珠”

信托作为最稀缺的金融牌照，一向得到各路资本的“青睐”。

渤海信托作为“海航系”唯一的信托牌照，可以称作是海航系优质资产里的一颗“遗珠”！

渤海信托注册资本36亿元，注册地河北石家庄，是一家民营系信托公司。

目前，工商信息显示渤海信托的三大股东均为海航系，分别是海航资本集团有限公司（持股51.23%）、北京海航金融控股有限公司（持股26.67%）、中国新华航空集团有限公司（持股22.1%）。

上海信托圈关注到，2022年10月份，海南产权交易网显示，海航系的渤海信托22.1%的股权被挂牌转让。

转让方为渤海信托的第三大股东新华航空，新华航空是海航控股（维权）全资子公司。渤海信托22.1%股权转让底价仅为9.13亿元。

值得注意的是，渤海信托已经连续3年净利润不足1亿元。

2020年净利润仅1754万、2021年净利润5256万、2022年净利润仅4243万。

作为海航系“遗珠”，渤海信托未来股权会花落谁家，我们会持续关注！